华润小径湾-惠州华润小径湾-惠州华润小径湾楼盘

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【基本信息】

1.项目名称：华润小径湾

2.项目地址：中国深圳小径湾（惠深沿海高速小径湾出口）

3. 开发商：华润沿海（惠州）发展有限公司

4. 六期占地面积： 约10万

5. 六期总建筑面积：约21万

6. 在售面积： 87140

7. 物业管理费：3.3元/平

8. 交楼时间：2022年4月30号

9. 交楼标准： 精装交付

10. 交易方式：一次性/按揭

一线海景新品现已加推

华润小径湾项目位于大亚湾霞涌镇小径湾，总占地面积约177万，规划建筑面积约300万，约180亿元人民币。目前，华润小径湾已建设成集高尚住宅、万象海会所、小径湾艾美酒店、华润学习与创新中心、贝赛思国际学校、滨海商业街、万象影城于一体的都市滨海综合体。

六期组团位于项目地块东侧，总占地面积约10万，总建面约21万，容积率1.67，绿化率35%，含超高层住宅、多层住宅、文化活动室、沙滩公园、公园及淋浴更衣用房等居住及休闲配套，规划总居住人口1584户。

六期领海作为小径湾最后一处临海开发的场地，总体规划充分利用面海的特殊自然资源，点式布局充分尊重了自然环境，产品业态根据相对位置及景观资源的配置细分。依据对一线海景资源的利用将产品由南至北、前高后低分布依次为4栋临海花园洋房多层住宅、6栋超高层海景住宅场地呈狭长带状，北侧超高层与洋房围合形成庭院。

地块的人行主出入口位于北侧沿海路，人行次出入口位于西侧，三个地下车库出入口地布置在地块北侧，通过小区内道路组织连接沿海路。小区内部道路满足消防车道需求，实现人车分流。

稀缺性整个大亚湾海岸线最后一块临海而建的一线海景地块，绝版稀缺资源，可谓是珍藏品级别产品，政府为保护海岸线资源，规定海岸线100米范围内不准有任何建筑物，我们刚好赶在了该政策出台之前报建，至此小径湾六期领海组团已径成为了绝版藏品。

一线瞰海高层87平米两房，方正实用，把每一寸空间都用到极致，没有过多的浪费，适合一家大小居家度假，性价比高；92平米两房，同样的两房比其他两房户型拥有更大的使用空间，有前后阳台，通透性强，端头户型，私密性强，视野开阔；125平米三房，独立入户花园，超大宽景阳台，尊崇视界享受； 140平米三房，270度无敌景观，楼王单位，买到赚到。

限量临海院宅与大海只隔55米，真正的纯粹的临海、亲海产品。

沙滩公园湾区最大的沙滩公园就在家门口，清晨在沙滩慢跑，晚饭后在沙滩漫步，真正享受到纯粹的亲海、近海、听海度假生活。

匠心品质独具匠心的园林设计，海边的森林客厅，在家小区楼下即可享受到大自然般的客厅式园林以及1500平米的超大私家泳池，享受高品质海生活，不必远行。

全新六期26一线瞰海高层，现已加推

约87-91实用两房，独立入户花园，推窗观海

约125-140阔绰三房，约20米L型阳台，270巨幕海景

全明通透瞰海大客厅、百变多功能室设计

套房式主卧设计，直连约16米休闲阳台直面山海风光

是知己派对的欢聚场，也是品茶读书的静谧时光