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轻钢别墅特殊性能 轻钢别墅相比于传统住宅，有其突出的优点： （1）轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。

（2）轻钢别墅的现场施工速度快，不会影响到附近居民有利于文明施工。

（3）轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。

（4）轻钢别墅的自重轻，抗震性能好。

（5）轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。

（6）轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费 （7）轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积； （8）轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。

（9）轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安，全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安，全。

（10）轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。

轻钢别墅的楼面构造 轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。

所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。

在这些轻质楼面上每平方米可承受316365公斤的荷载。

轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100120毫米。

轻钢别墅的屋面系统 轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。

轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。

轻钢别墅的墙体结构 轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。

轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.842毫米，墙柱间距一般为400600毫米， 轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。

轻钢结构别墅是外墙板内墙板隔墙板保温砌块的建筑物。

建房施工过程中，将轻型钢架焊接固定在地基上，然后，用普通锯条在板材上把门窗开好，再把各种板材依次镶嵌在钢架上，进行胶合固定，一幢建筑面积600多平方米的三层中型别墅，只需要12个工人，用不到一个月的时间就可完成房屋主体建筑，并且完成大部分外墙装饰和室内装饰。建造施工只需要普通建筑施工工期的六分之一，并且在整个施工建造过程中，由于建筑材料的集合利用，加上材质轻，简化了烦琐的施工工序，不必使用大型施工机械，大大减轻了工人的劳动强度。

轻钢结构是一种年轻而，生命力的钢结构体系，已广泛应用于一般工地、农业、商业、服务性建筑，如办公楼、仓库、体育场馆、娱，乐、旅游建筑和低、多层住宅建筑等领域。

轻钢也是一个比较含糊的名词，一般可以有两种理解。一种是现行《钢结构设计规范中第十一章“圆钢、小角钢的轻型钢结构”，是指用圆钢和小于L454和L56364的角钢制作的轻型钢结构，主要在钢材缺乏年代时用于不宜用钢筋混凝土结构制造的小型结构，现已基本上不大采用，所以这次钢结构设计规范修订中已基本上倾向去掉。

另一种是《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》所规定的具有轻型屋盖和轻型外墙（也可以有条件地采用砌体外墙）的单层实腹门式刚架结构，这里的轻型主要是指围护是用轻质材料。既然前一种已经快取消，所以轻钢含义主要是指后一种。随着现代化进程的不断发展钢结构工程也得到快，速发展，越来越多的现代化建筑拔地而起。

钢构件的防腐 钢构件的防腐处理大部分在工厂制作时完成北方地区或者比较干燥的环境，也可以增加底漆一道干膜厚度达到70-80微米，取消中间漆。

防腐处理可分为硅烷化、磷化除锈镀锌或涂底漆中层漆面漆几个工序来完成。根据轻钢结构建筑的用途、地理位置、气候条件的不同，来确定防腐方案和各个工序的基本要求。

抛丸（或喷砂）处理的钢构件表面一般要达到国家标准Sa2.5级以上，较低不低于Sa2级，处理后的构件8小时内要开始涂刷底漆，底漆一般采用红丹醇酸防锈底漆、无机富锌底漆和环氧富锌底漆，防腐能力较好的是富锌底漆，干漆膜中含量可达到80%以上，起到很好的阴极保护作用，防止电化锈蚀。中间漆多采用鳞片状的中层漆，漆膜颜料呈层状排列，可以提高涂层的屏蔽作用，加大了水汽、二氧化碳渗透阻力，起到了增强防腐蚀效果的作用，而面漆多采用醇酸调合漆、脂肪族聚氨脂漆，或防腐蚀性能更好的环氧面漆和氟碳漆。