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周律师。广东金卓越律师事务所房产律师团队，坚持“法律至上、客户至上”的理念，全所每位律师都坚持以上理念，勤勉尽责，“想当事人之所想，急当事人之所急”，用自己的专业知识全心全意为广大市民与企业客户提供权威的房地产法律服务。
聘请律师的步骤
第一步：到正规的律师事务所去聘请律师。
要注意的问题是：
（1）即使是亲朋好友推荐的律师，也要到“律师事务所”去聘请办手续，因为我国法律规定不允许律师个人私自收案。
（2）在法院、检察院、公安局等部门门口找的，有可能是假律师。
第二步：
1、查验律师的证件。
应当请律师出示律师执业证，并注意查看其律师执业证是否经过了今年省司法厅的年检注册（有年检标记）。
要注意的问题是：
（1）无执业证证或有执业证但无当年年审记录的都不得以律师的名义执业。
（2）只有律师资格证或法律执业证书的，还不是律师，不能从事有偿法律业务。
（3）持有“法律工作者”、“法律顾问证”的人员不是律师。
2、要了解承办律师的职业道德和业务能力。
承办律师的职业道德非常重要。负责的、有敬业精神的律师，通常会仔细询问、了解案情，也会认真向委托人解释有关签订聘用律师合同的情况及收费状况，并给当事人充分的时间考虑、选择。对拍胸打包票的律师，委托人要慎重对待。
与自己观点一致的律师真的就是好律师吗？
有的当事人对案件有很多自己的看法，如果律师意见与其一致，则深感“共鸣”，反之则有失落感。其实，律师的视角和判断不可能与当事人完全一致，律师还需要更多考虑对方可能进行的抗辩，因此要把问题预设得复杂些，而不会与当事人一起乐观，因此否定当事人看法的情形很普遍，只聘请那些与自己观点一致的律师很可能会给您带来没有必要的损失。
第三步：与律师事务所（不是律师个人）签订委托代理合同。
第四步：委托人出具授权委托书。
授权委托书由委托人单方出具的授予代理律师代理权的法律文书，是明确律师办理具体法律事务代理权权限范围的法律文书。其基本内容包括：委托人的姓名、住址，代理律师的姓名、工作单位、住址、代理权限和期限等。授权委托书只需委托人签名即生效。
第五步：交律师费。
律师费分为按收费标准和收费协商收费。大多数省份的司法厅和物价局都有对律师服务收费标准核价，律师不能乱收费。在收费标准范围之内，考虑案件的难易程度及工作量，要委托的律师的知名度等因素综合确定具体的收费数额。现在，多数律师事务所采取协商收费的办法。一般说来，每家律师事务所都有自己的收费标准，律师费因律师事务所的不同和具体承办律师的不同而不同，有的差距还比较大。
服务内容：
一、各种房产买卖合同纠纷（本律师团队房产法律服务包括：房屋、商铺、写字楼、公寓）
商品房买卖合同纠纷；二手房买卖合同纠纷；经济适用房买卖合同纠纷；房改房买卖合同纠纷；集资房买卖合同纠纷；央产房买卖合同纠纷；危改回迁房买卖合同纠纷；公房买卖合同纠纷；商业地产、别墅、商铺、写字楼公寓买卖合同纠纷；房产拍卖、典当纠纷。
二、离婚、继承房产纠纷
离婚析产纠纷；离婚拆迁款分割纠纷；离婚房屋翻盖分割纠纷；离婚公积金房补分割纠纷；婚前共同出资购房分割纠纷；婚前购买房屋婚后确权纠纷；离婚拆迁房分割纠纷；离婚房产过户纠纷；离婚继承房产分割纠纷；离婚时贷款买房分割纠纷；离婚时房改房分割纠纷；离婚时福利房分割纠纷；离婚时父母出资购房分割纠纷；离婚时子女房产分割纠纷；离婚时无证房产分割纠纷；离婚时赠与房产分割纠纷；同居房产分割纠纷；家庭房产分家析产分割纠纷；法定继承房产分割纠纷；遗嘱继承房产分割纠纷；房屋遗赠继承分割纠纷。
三、房产异议登记纠纷
挂名借名买房纠纷；房屋所有权确认纠纷；房屋共有权确认纠纷；房产异议登记不当损害责任纠纷；房产虚假登记损害责任纠纷。
四、物业管理合同纠纷
物业服务合同纠纷；物业管理费纠纷；一般侵权纠纷；物业管理承包合同纠纷；物业委托管理纠纷；服务损失纠纷；选聘、解聘物业纠纷；业主诉房产管理部门行政侵权纠纷；物业公司；业主知情权纠纷；业主撤销权纠纷。
五、房屋租赁纠纷（包括商铺、写字楼、公寓租赁纠纷）
私房租赁合同纠纷；商业用房租赁合同纠纷；公房租赁合同纠纷；城镇廉租住房租赁合同纠纷；房屋转租合同纠纷；与中介的居间、代理合同纠纷；租赁中添附物的归属纠纷；承租人优先购买权纠纷；房屋租赁拆迁补偿纠纷；进场费退还纠纷、保证金退还纠纷、定金退还纠纷等。
六、律师非诉法律服务
商品房陪同购房；二手房陪同购房；陪同购房谈判；陪同收房；广州房产查询；起草房产合同；审核房产合同；出具法律意见书。
广东金卓越律师事务所温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
为了避免你等待咨询的时间，当面咨询律师请提前电话预约.
周律师
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