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详情描述
【惠州临深精装高配厂房】
形象好、参数高、精装交房、现楼招租
【项目位置】惠州市惠阳区
【项目定位】以高新技术材料、电子信息、生物医疗、新能源科技为主导产业，聚焦战略新兴产业，打造大湾区智能制造产业聚集地。
【项目规模】占地约300亩；建筑约100万
【项目特点】现楼、精装修、产品参数高
【产品类型】标准厂房、重型厂房、宿舍
【标准厂房】
4-10生态制造中心：现楼+精装修+集中排污
【整栋面积】约3.3-4.2万（共8层）
【标准层面积
【小层面积】3540
【承重】1楼2吨/（实心地）；2楼以上1吨/
【层高】1楼高8m，2楼以上5.4m
【柱距】910m 或 1011m
【电梯】3台5吨 2台3吨 3台1.6吨星级客梯
【配电】每栋800KVA（可按需增容）
【卸货平台】234m隐藏式卸货平台，预留吊装口
【货运通道】楼间距27-47m；主通道宽30m
【重型厂房】
11-13科技创新高地：8m层高+2吨承重+精装修
【整栋面积】约35000（共5层）
【标准层面积】7000
【承重】1-5楼均为2吨/（1楼实心地）
【层高】1-5楼层高均为8m
【柱距】1111m
【电梯】6台货梯 3台客梯
【配电】每栋800KVA（可按需增容）
【卸货平台】234m隐藏式卸货平台，预留吊装口
【货运通道】楼间距30-35m；主通道宽30m
【宿舍】
15-18生态配套园：精装修+环境好+配套全
【公寓体量】6栋，30层（含地下2层），2132户，停车位1860个
【公寓户型】50-90
【层高】1-2楼6m；3-28楼3.3m
【电梯】6-8台客梯
【配套】规划高标youer园；约2万商业综合体、美食城、娱乐中心等；中膳智慧餐厅；通勤巴士；园区商超。
【交付标准】
1. 地面：1层地面金刚砂+固化剂，2层以上地面环保地坪漆；
2. 墙体：批白处理；
3. 消防系统：一级耐火等级，丙类厂房二级（丙类二项）；配备室内外消火栓系统，火灾自动报警系统，自动水灭火系统，机械防排烟系统，气体灭火系统；
4. 公区：楼梯间洗手间等公区精装修；
5. 水电管道：水电主线入户，生活污水排放管道入户。
【园区优势】
1. 交通优势：10分钟惠大高速淡水出入口，15分钟惠州南站，40分钟平潭机场，周边路网便利通达；
2. 配套优势：
1）园区配套：2132套精装人才公寓+2000智慧食堂+2万商业综合体+高标youer园+共享路演中心+共享研发实验室+共享检测中心+政企服务中心
2）周边配套：
医院：惠阳人民医院（二甲）、惠阳中医院（三甲）、三和医院分院（二甲）、惠阳妇幼保健院新院（二甲）
学校：崇雅实验学校、惠阳经开区中心小学、惠阳一中、崇雅中学（广东省一级学校）等；
商业：嘉华购物商场、矮岭综合市场、好宜多（淡水繁华的商贸中心）等。
3. 产品优势：
1）高标准精装修，形象好参数高；
2）红本在手，无税直租；
3）污水废气排放通道入户，日处理污水2000吨；
4）30m宽的货运通道，比独门独院还宽敞；
5）双回路供电配套，避免限电带来的停产损失。
4. 政策优势：降本增效，可享受多重政策扶持
5. 服务优势：全生命周期运营服务，专人专岗跟进落地
园区运营商通过高标准产业空间和一系列居住、生活配套，打造工业“家”和人才聚居高地，为城市、产业企业和产业人才创造共享价值，使园区成为宜居、宜业，企业“拎包入住”的美好家园。
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